About TOWER MANAGEMENT

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Professional Real Estate Consultanting Firm


㈱タワーマネージメント

最高の不動産に関する知識・経験・ネットワークを貴方に。

2008年秋のリーマンショックにより日本経済が失速した直後の2009年3月に当社は設立されました。不動産マーケットは買い手不在と思われるほどの時期でしたが、現在では、バブル時代を凌駕するような状況になっております。

このような経済及び不動産マーケットの中で、当社は、幅広いネットワークと高度な知識・経験を強みとし、不動産の仲介ビジネスに加えて、不動産証券化の業務受託地方都市の再生に関連する業務等、幅広いビジネスに取り組んできました。

一方で、近年、個人の方から、相続や老後に向けて不動産の相談や売却等を依頼されることが増加してきました。

終身雇用制が崩壊しつつある中、人生100年時代とも言われておりますが、高齢化は老後の収入の不安を伴い、サラリーマン大家さんと言われる人々も増加しました。また、晩婚化や離婚の増加、引きこもり等は、家族の在り方そのものを大きく変化させてきており、日本人の平均相続財産の過半を占める不動産相続についても単純には行かなくなってきています。

老後の収入補完のための不動産投資は検討すべき価値のあるものです。また、高齢化に伴う認知症対策としての遺言や後見人制度、家族信託等の活用も当然に検討すべきものと考えられます。もちろん、既に保有している不動産の収益改善のための継続的な努力を行うことも当然に重要です。

当社は、これまで培ってきた知識・経験・ネットワークを、総合コンサルティング業務として、法人のみならず、個人のお客様に対しても展開していく所存です。不動産の利活用については、法務、税務を含めた多岐にわたる知識や経験が必要となります。また、何事も絶対に正しいというものはなく、メリット・ディメリット及びリスク・リターンがありますが、お客様がこれらを適切に把握し、自らが許容可能かどうか判断していく一助となれば幸甚です。

当社は、より多くの方々の人生を豊かなものとする不動産の総合コンサルティングファームを目指していく所存です。

代表取締役 海老原 忠

会社概要

会社名:  株式会社タワーマネジメント

 

代表取締役:  海老原 忠

 

本店所在地:  東京都中央区銀座7丁目10番12号 第二柳屋ビル4階

 

主たる事業:  不動産総合コンサルティング業務

  1. 相続関連不動産対応業務

  2. 土地有効活用関連業務

  3. 不動産収益管理業務

  4. 不動産流動化アレンジメント業務

  5. 地方再生等街づくりに関するコンサルティング業務

 

調査等業務

  • 「世代間資産移転の促進に関する検討会」委員(2012年度国土交通省)

  • 「被災地における街なか復興プロジェクトの推進方策に関する調査」(土地の現物出資の活用等)(2012年度国土交通省)

  • 「コンパクトシティ研究会」委員(2014年度日本政策投資銀行)

 

免許:  宅地建物取引業 

     東京都知事(2)第93193号

    (平成28年7月23日~令和3年7月22日)

 

設立年月日:  2009年3月6日

 

資本金:  10,000,000円

当社の特徴

  1. 基本的に代表の個人企業ゆえに、お客様の知恵袋となれるよう、ハンドメイドで、きめ細かく対応させていただきます。

  2. 複雑な課題も、​豊富な知識や経験に基づき、お客様が理解できるように明快に整理し、ソリューションを提案していきます。

  3. 税理士や弁護士といった士業の先生方と連携しつつ、不動産会社や設計事務所等々との幅広いネットワークにより、業務を遂行します。

  4. 事務所は銀座7丁目で、利便性の高い場所にあります。

 

実績

2020年(令和2年)

  • 個人所有連棟型住宅土地仲介(埼玉県/川口市)

2019年(平成31年/令和元年)

  • L社(不動産会社)一棟レジ物件仲介(鹿児島市/荒田)

  • 個人所有土地仲介(鹿児島市吉野町)

  • M社(上場不動産会社)オフィス賃貸仲介(東京都港区/汐留)

  • C社(外資系不動産ファンド運用会社)アセットマネジメント支援業務

  • Y社(上場製造業)東京事務所開設コンサルティング業務

  • E社(資産管理会社)資産管理業務(鹿児島市)

2018年(平成30年)

  • S社(上場総合商社)商業施設底地売買代理業務(埼玉県/川口市)

  • L社(不動産会社)一棟レジ物件仲介(鹿児島市/新屋敷町)

2017年(平成29年)

  • S社(和菓子製造会社)ビル売却仲介(東京都新宿区/高田馬場)

  • F社(上場不動産会社)コンサルティング業務

  • C社(外資系不動産ファンド運用会社)アセットマネジメント支援業務

  • S社(不動産会社)東中野土地等仲介支援業務(東京都中野区他)

  • S社(不動産会社)柿生賃貸レジ投資関連コンサルティング業務(神奈川県川崎市麻生区/柿生)

2016年(平成28年)

  • B社(ITセキュリティ会社)本社移転仲介(東京都千代田区)

  • S社(不動産会社)四谷一棟レジ物件売却に関する仲介支援業務(東京都新宿区/四谷)

  • F社(上場不動産会社)コンサルティング業務

  • 上荒田事業用マンション売却(鹿児島市/上荒田)

2015年(平成27年)

  • 旧T社(和菓子製造販売)銀座ビル賃貸関連コンサルティング業務

  • F社(上場不動産会社)コンサルティング業務

  • 上荒田事業用マンション取得(鹿児島市)

2014年(平成26年)

  • H社(上場不動産会社)土地取得仲介業務(東京都渋谷区/常盤松)

  • H社(上場不動産会社)オフィス賃貸仲介業務(東京都大田区/蒲田/協業)

  • I社(不動産会社)渋谷ビル売買仲介支援業務(東京都渋谷区)

  • 旧T社(和菓子製造販売)工場跡地売買仲介補助業務(東京都渋谷区)

  • 石巻市市街地再開発事業資金計画作成業務(宮城県石巻市)

  • 石巻市市街地再開発事業コーディネート業務(宮城県石巻市)

  • L社(デイサービス)区分所有建物(新築)コンサルティング業務(東京都新宿区/落合)

  • S社(不動産投資ファンド運用会社)AM受託コンサルティング業務(北海道小樽市)

2013年(平成25年)

  • 石巻市市街地再開発事業(宮城県石巻市/複数)

  • T社(上場大手ゼネコン)区分所有床(クリニックモール)仲介業務(東京都江東区)

  • 上場リート吉祥寺ビル仲介支援業務(東京都武蔵野市)

2012年(平成24年)

  • 石巻市市街地再開発事業(宮城県石巻市/複数)

  • 「世代間資産移転の促進に関する検討会」委員(国土交通省)

  • 被災地における街なか復興プロジェクトの推進方策に関する調査業務(土地の現物出資の活用等)(国土交通省)

  • N社(個人資産管理会社)所有マンション賃貸管理業務

2011年(平成23年)

  • H社(上場不動産会社)組成SPCによる商業ビル購入仲介支援業務(東京都品川区/大井町)

  • 個人所有マンション売却仲介業務(神奈川県川崎市麻生区/新百合ヶ丘)

  • H社(上場不動産会社)ファンドビジネス等コンサルティング業務

2010年(平成22年)

  • G社(経営コンサル会社)オフィス仲介支援業務(東京都港区/溜池山王)

  • T社(上場大手ゼネコン)土地売却仲介支援業務(東京都千代田区/飯田橋)

  • 個人所有一戸建て売却仲介支援業務(東京都板橋区)

  • H社(上場不動産会社)組成SPCによる商業ビル購入仲介支援業務(東京都千代田区/有楽町)

  • 個人マンション購入仲介支援業務(東京都目黒区/中目黒)

  • N社(設計事務所)コンサルティング業務

  • R社(独立系不動産ファンド会社)DD関連英訳業務

  • 個人所有不動産(病院)売却コンサルティング業務(東京都世田谷区/下北沢)

2009年(平成21年)

  • S社(不動産会社)コンサルティング業

参考:当社設立前(1987年~2008年)の代表の主要実績

  • 不動産開発企画提案業務/Factory札幌、小田急海老名駅前商業開発計画、キリンビール広島工場跡等

  • 商業開発実務/デックス東京ビーチ(1996年)、神戸ファッションプラザ(1997年)等

  • 不動産仲介アレンジメント実務/アサヒビール大森工場跡地処分(2001年)等

  • 不動産流動化アレンジメント実務/大阪住友ビル(2003年)等

  • 不動産ファンド組成実務/GIC(シンガポール政府不動産投資公社)・住友商事JV実務(2005年)

代表プロフィール

 
 

BUSINESS

Carrer

大成建設株式会社

開発本部

1987年4月~2000年10月

住友商事株式会社

建設不動産本部

2000年11月~2009年3月

当社

代表取締役

2009年4月~現在

 

ACADEMIC

Carrer

東京大学工学部

都市工学科

都市計画コース

1983年4月~1987年3月

カリフォルニア大学

バークレー校

経営大学院(MBA)

1992年8月~1994年4月

CERTIFICATION

Held

宅地建物取引士

再開発プランナー

不動産コンサルティングマスター

認定定期借地借家権プランナー

競売不動産取扱主任者

認定宅建マイスター

OTHERS

Miscellaneous

鹿児島県出身

 

1965年2月6日生まれ

 

A型

既婚